drei Menschen fahren Fahrrad

Haus- & Mietverwaltung

Hausverwaltung

Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft

Für die umfassende fachgerechte kaufmännische Verwaltung ist eine professionelle, ständig aktualisierte Buchhaltung das A und O. Wir erstellen die Jahresabrechnung und Steuerbescheinigung nach §35a EStG. Im Einzelnen bieten wir unter anderem diese Leistungen an:

 

  • Ausarbeitung von Wirtschaftsplänen
  • Prüfung und Ausführung aller Zahlungen für das gemeinschaftliche Eigentum
  • Mahnwesen bei Zahlungsverzug
  • Betreuung der Gelder auf den Giro- und Anlagekonten der Gemeinschaft
  • Lohn- und Gehaltsabrechnung der Beschäftigten
  • Berechnung und Anforderung von beschlossenen Sonderumlagen
  • Überprüfung und Optimierung aller für die Bewirtschaftung notwendigen Versicherungs-, Gas- und Stromverträge
  • Umsetzung der aktuellsten Rechtsprechung
  • Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung

Mietverwaltung

Verwaltung Ihres Mietobjektes

Für Kapitalanleger und Hauseigentümer ist es oft sehr aufwendig, vermietete Häuser und Wohnungen selbst zu verwalten. Zudem wird es wegen sich stetig ändernder Rechtsgrundlagen im Mietrecht und steigender Anforderungen von Mietinteressenten an eine moderne Wohnung immer schwieriger, allen Ansprüchen gerecht zu werden. Deshalb übernehmen wir die Aufgaben des Vermieters und bieten folgende Dienstleistungen an:

 

  • Vermittlung und Auswahl liquider Mieter und ihre anschließende Betreuung
  • Abschluss rechtlich abgesicherter Mietverträge
  • Wohnungsrücknahmen und –übergaben
  • Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
  • Mietinkasso inklusive Überwachung und Mahnwesen
  • Sicherstellung der Kaution bei Neuvermietung
  • Abrechnung der Betriebskosten gegenüber den Mietern
  • Koordination und Veranlassung von Reparaturen, Abschluss von Wartungsverträgen
  • Auswahl zuverlässiger und kostengünstiger Firmen
  • Bei Problemen direkte Information und Rücksprache mit den Eigentümern

VR-Immobilien Kundenportal

Als Eigentümer oder Mieter eines unserer Verwaltungsimmobilien können Sie sich hier mit Ihrem Zugang in unser Kundenportal einloggen. 


Ihre Ansprechpartner

  • Michael Schwinghammer

    Michael Schwinghammer

    Haus- & Mietverwaltung (fachliche Leitung)

    09951 950-529

     

  • Christine Frieß

    Christine Frieß

    Haus- & Mietverwaltung

    09951 950-537

     

  • Christa Koller

    Christa Koller

    Haus- & Mietverwaltung

    09951 950-525

     

  • Juliana Neufeldt

    Juliana Neufeldt

    Haus- & Mietverwaltung 

    09951 950-533

     

  • Karin Neufeldt

    Karin Neufeldt

    Haus- & Mietverwaltung

    09951 950-543

     

  • Barbara Gritsch

    Barbara Gritsch

    Haus- & Mietverwaltung

    09951 950-532

     

  • Sandra Wimmer

    Sandra Wimmer

    Haus- & Mietverwaltung

    09951 950-538

     

  • Veronika Limbrunner

    Veronika Limbrunner

    Haus- & Mietverwaltung 

    09951 950-546

     

  • Patrizia Vollmer

    Patrizia Vollmer

    Haus- & Mietverwaltung 

    09951 950-626

     

  • Luisa Schwinghammer

    Luisa Schwinghammer

    Immobilienberaterin Bestandsimmobilien / Vermietung

    09951 950-620

     

  • Daniel Pölsterl

    Daniel Pölsterl

    Bereichsleiter Marktfolge / Hausverwaltung

    09951 950-544

     

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